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房产说明书你听说过吗?

2020-09-15 10:29 作者:www.glgs.cc 浏览:
 
   文章来源:news.sina.com.cn 时间:2020-09-15
    
    文章导读:《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共有设备以及住宅使用规定和禁止行为。


 
    根据规定,《住宅使用说明书》应作为住宅(每套)转让合同的附件。
 
    /《新建住宅使用说明书》包含那些内容?
 
    《新建住宅使用说明书》应当对住宅的建筑结构、类型和各设施容量、布置情况等性能、标准作出说明,并提出使用注意事项。一般应包含以下内容:
 
    ①开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的名称;
 
    ②建筑结构类型,承重墙体平面布置说明;
 
    ③自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通讯等设施容量、配置、管线走向的说明;
 
    ④有关设施安装预留位置的说明和安装注意事项;
 
    ⑤门、窗类型,使用注意事项;
 
    ⑥配电负荷说明;
 
    ⑦装饰、装修注意事项;
 
    ⑧其他需说明的问题;
 
    ⑨住宅公用面积使用规定说明;
 
    ⑩住宅外立面使用、底层天井使用、封阳台的说明;
 
    小区公用设施是使用、维护说明。
 
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