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泰国曼谷黄金地段—CHAPTERCHULA-SAMYAN

2020-09-05 10:28 作者:www.glgs.cc 浏览:
 
    文章来源:news.sina.com.cn 时间:2020-09-05

 
    价格:
 
    约¥100万
 
    物业类型:公寓
 
    物业状态:新建
 
    建筑面积:272平方米
 
    占地面积:300平方米
 
    卧室数量:4个
 
    房龄:3个月
 
    朝向:南
 
    房产介绍
 
    【CHAPTERCHULA-SAMYAN】曼谷黄金三角,是隆沙吞CBD-国校朱拉-皇室属地一脉相通!稀缺永久产权项目火热认筹!
 
    ChapterChula-Samyan
 
    泰国第一房地产开发商PRUKSA高端系列震撼上市!
 
    认筹期享最高
 
    20万泰铢优惠+全套家具赠送!
 
    这是一个曼谷人都从2018打听到2019,一面世就激动抢购的项目!
 
    这是一个坐拥“北大清华”+“曼谷华尔街”+“上海陆家嘴、北京复兴门金融区””+“北京三里屯使馆区”+“北京故宫”…众多因素完美聚焦的黄金三角!
 
    这是一个在天子脚下、之前等了N年,错过再等上N年的稀有永久产权项目!
 
    黄金三角,一脉相通!这里聚焦了厚重的历史文化,见证了曼谷城市的发展兴起;这里聚焦了繁华的商业圈,散发着暹罗帝国的迷人魅力;这里聚焦了清华北大-朱拉隆功大学40000顶尖学子,书写着曼谷的光明未来;这里聚焦了蓬勃的金融圈,创造着曼谷的腾飞经济!
 
    01
 
    厚重的历史文化积淀【大皇宫+唐人街】
 
    湄南河畔的夕阳,掩映着承载了却克里王朝数百年的历史与迁徙,象征着泰国皇室崇高地位的大皇宫,这里就是曼谷的“紫禁城”,在天子脚下;
 
    唐人街是一个全球华人耳熟能详的地点,这里不仅见证了曼谷城市的发展,更是见证了200多年来华人在泰国的奋斗史。
 
    这里就是曼谷城市的发展之源!
 
    02
 
    泰国国校清华北大【朱拉隆功大学】
 
    朱拉隆功大学ChulalonkornUniversity于1917年创立,在曼谷核心地段占地185万平方米(相当于两个故宫),并冠以五世皇朱拉隆功之名,系泰国国校、最高学府。QS公布了2018年世界各大高校排名,朱拉隆功大学连续5年问鼎泰国高校第1位!
 
    昔孟母,择邻处,这里集聚了全泰国最高素质的学生及家长群体,包含其附属学校,有多达45000多顶尖学子!
 
    朱拉隆功大学目前正在推行朱拉SmartCity计划,ChapterChula-Samyan将位于智慧城A区商业区域,未来交通连动方式700米直达,这里俨然成为曼谷”复兴门”+“清华北大”的双复合价值基地。
 
    03
 
    繁华的商业帝国【暹罗商圈】
 
    这里是创造曼谷最大消费指数的地方!日均人流量高达25万人次!最低日消费5000万泰铢!每个人都想要的SIAMPARAGON、SIAMCENTER、SIAMDISCOVERY、MBK、CENTRALWORLD…买买买皆在这里;
 
    这里还有曼谷建立最早、最为密集的奢华五星级酒店区域;更有代表着身份象征的皇家马场、以及泰国最大的城市中央公园-隆披尼公园!
 
    而这些地方的土地多为朱拉资产管理局所有,跟朱拉隆功大学是一个地主。
 
    04
 
    蓬勃的金融使馆圈【是隆-沙吞】
 
    曼谷第一个真正意义的商务区成形于是隆路,距今已有超过120年的历史,有曼谷华尔街之称。是隆和随后开发的沙吞路上拥有全曼谷最多的,近160万平方米的写字楼。
 
    这里集聚了诸多金融类企业、以及世界500强企业总部大厦。数十家银行,泰国本地的龙头老大盘谷银行,LH银行、大华银行、CIMB银行和TISCO银行总部都位于此,外资银行的汇丰、渣打、中国银行、三菱、摩根大通的泰国总部;更有超过20个国家的驻泰大使馆,法国、加拿大、德国、丹麦、比利时、新加坡、墨西哥等发达国家的大使馆;及多家保险公司、各行业巨头的总部。
 
    05
 
    地标“云顶大都”【MAHANAKHON】
 
    曼谷地标性建筑“云顶大都”,高314米,77层。因其独特的外观设计亦被称作“像素大厦”“玉米塔”。其1-4层为尽情买买买区域;74层为360°全视角观景台,俯瞰曼谷城市全景;78层为玻璃栈道,漫步于云上!

 
    06
 
    东南亚最大商厦【ICONSIAM】
 
    位于湄南河以西畔,斥资540亿泰铢打造流光溢彩的东南亚最大综合体商厦,包含了两栋购物中心ICONLUXE与ICONSIAM,是为目前最受欢迎的曼谷打卡地之一!
 
    07
 
    可期的未来CBD之王【四大综合体】
 
    曼谷目前办公楼保有量800万平米,光是隆沙吞两条路就近160万平米占了五分之一,加上无线电路与拉玛4路周边,写字楼面积高达260万平方米!出租率一直保持在93%左右,其中多数又都是租金1000泰铢一平米的A级写字楼。
 
    未来4年里会陆续落成在周边的四大超级综合体,SAMYANMITRTOWN(2019)、TheParq(2023)、DusitCentralpark(2024)、OneBangkok(2025)。届时写字楼面积将增加至87万平方米,将3倍于现在!按照每10㎡/人计算,这里将容纳各种颜色的领87,000人次!
 
    SO这块区域一直以来属于天子脚下的黄金三角CBD,公寓供应量少之又少,截止2018年仅占曼谷总供应的3%,新项目供应量只占1%!
 
    预测2019年曼谷市中心的公寓供应量不到10,000间,且有越来越少的趋势。ChapterChula-Samyan在全年占比中仅有1.8%,还是超稀有的永久产权项目!
 
    据CBRE数据显示,曼谷市中心公寓均价为27.7万泰铢/㎡,ChapterChula-Samyan均价仅为平均价的2/3,简直不能错过!
 
    一波数据统计,周边公寓项目的价格与租金状况一目了然,ChapterChula-Samyan是在这块区域内唯一的期房项目,可充分享受杠杆优势。朱拉隆功大学校车直达项目,ChapterChula将会是全泰素质最高的学生家长群体的首选,以及周边众多金融、外企高管等人群,ChapterChula-Samyan的投资前景完全值得预期!
 
    1.皇家属地上稀有的永久产权项目;
 
    2.坐拥CBD是隆-沙吞;
 
    3.与泰国第一学府朱拉隆功大学为邻,规划为曼谷重点项目“城中城-朱拉智慧城A区商业区域”;
 
    4.将成为曼谷第一个不再有“新旧建筑综合”的区域;
 
    5.该区域内唯一期房项目
 
    相关配套
 
    该地区服务有:
 
    学校
 
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