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曼谷房
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泰国曼谷公寓,紧靠中泰高铁总站!

2020-09-01 10:25 作者:www.glgs.cc 浏览:
 
    文章来源:news.sina.com.cn 时间:2020-09-01

 
    价格:
 
    约¥35万
 
    物业类型:公寓
 
    物业状态:新建
 
    建筑面积:500平方米
 
    占地面积:1500平方米
 
    卧室数量:3个
 
    房龄不详
 
    朝向不详
 
    房产介绍
 
    滨松丽景
 
    项目亮点
 
    ·中泰高铁商圈核心位置,2站轻轨可到
 
    ·曼谷新CBD,区域内覆盖七条轨道交通
 
    ·项目门口双轨交汇
 
    ·最近的地铁站距离25米,出行非常便利
 
    ·均价明显低于地区均价
 
    ·超高性价比,超过7%租金回报率
 
    项目基本资料
 
    项目性质:永久产权期房项目
 
    占地面积:19-0-16.7.Rai
 
    30466平方米
 
    项目构造:4栋
 
    A、B栋:29层
 
    C、D栋:27层
 
    层高:2.5米
 
    项目位置:地铁紫色线Bangson站50米
 
    项目动工:2017年3月
 
    预计完工:2020年第一季度
 
    项目户数:2912户
 
    停车位:1006个(34.5%
 
    物业费:800泰铢/月/一居
 
    1600泰铢/月/双钥匙豪华套房
 
    大楼维修基金:4800泰铢/一居
 
    9600泰铢/双钥匙豪华套房
 
    区域介绍
 
    项目位于Bangsue区,距离紫色轻轨线Bangson站仅50米,地铁紫色线Bangson站50米(离中泰高铁2公里1站地铁),红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站。BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
 
    Bangsue——东盟未来之心
 
    BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
 
    东南亚最大车站——BangsueGrandStation
 
    东南亚最大车站——BangsueGrandStation将建成4条高铁线路以及10条双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷-农凯-万象-昆明)。
 
    BANGSUE中泰高铁曼谷总站-曼谷交通的“生命线”(目前已完工65%,2020年底落成)
 
    中泰高铁BANGSUE站集结高铁,航,轨道交通,长途客运,换乘中心,商务办公,商业批发零售,星级酒店,高端住宅,大型绿地...等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇,是最重要的曼谷CBD4.0计划。
 
    1、商业区、写字楼(2017-2024年)
 
    2、大小型会议中心、体育中心、住宅区(2024-2029年);
 
    3、建设更多的住宅区(2029-2031,地约360莱,57.6万平米)
 
    曼谷CBD4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平方米。25分钟便可直达曼谷Siam、四面佛商圈,不仅如此,4站的距离还拥有全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。距离全曼谷最大、最漂亮的绿地公园--“乍都乍公园”5公里,开车15分钟可到达,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向BangSue区域集中。未来BangSueCBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。
 
    BangSueComplex包括9大区域
 
    A区:智能商务综合体
 
    B区:东盟商业中心
 
    C区:MICE国际会展中心
 
    D区:旅游购物区
 
    E区:办公区和交通运输部总部
 
    F区:大型购物中心空中走廊
 
    G区:高端住宅区和花园城市
 
    H区:政府办公地
 
    I区:住宅区
 
    道路交通
 
    三条轨道交通
 
    ·MRT紫色线Bangson(25米)
 
    ·SRT红色线Bangson(280米)
 
    ·MRT蓝色线Taopoon(1400米)
 
    联通四条主干道
 
    ·Siratexpressway
 
    ·RatchadaphisekRoad
 
    ·PrachaChuenRoad
 
    ·KrungthepNorthaburiRoad
 
    曼谷北区紫色沿线,人口持续成长,代表投资经济钱潮的来临!
 
    曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一,是贯通曼谷的南北两端的关键路线,共有34座站点,现已完成了16座站点,陆续开通中,预计于2023年内可以全线通车,届时曼谷从南到北畅通无阻。
 
    目前完成的16座站点,在8月时正式开通,TaoPoo站-Bangsue站新线路反应良好,地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。
 
    开发商
 
    RegentGreenPower成立于1996,20多年公司一直致力于开发位置非常靠近轻轨、高速路、方便通往曼谷重要目的地的公寓和别墅项目。公司共开发建设了29个公寓及别墅,RGP一直秉承3B的经营理念(BestQuality、BestLocation、BestPrice),RGP打造的公寓被认为是20年来曼谷最具投资价值的项目。
 
    市场调研
 
    高出租回报率,绝无掺水
 
    租房网站显示一期28平租金:
 
    8000-8500泰铢/月,实际走访小区租房代理,没有低于8500泰铢/平的房源。
 
    租金:12个月*0.85万泰铢/月=10.2万泰铢
 
    项目周边商业配套
 
    项目位置不仅四通八达,周边生活配套设施也相当丰富,小区门口便是24小时营业的日系超市Maxvalu,步行2分钟便可到达,该超市贩卖多种日系商品和新鲜果蔬,完全能满足业主日常需求。
 
    乘紫色地铁线往后一站坐落着泰国著名的大型连锁超市BigC,除了日常所需用品以及吃食外,该超市还集齐泰国特色伴手礼,深受游客们的喜爱,距离项目2公里,开车5分钟可直达。
 
    值得一提的是,大型日系综合型商场Gateway也入驻Bangsue区,该商场一开业便成为周边年轻潮流人士必打卡之地,遍布各类小吃和餐厅,从服饰到美食饮品及娱乐场所,应有尽有。
 
    五星级配套
 
    空中岩矿物质水泳池
 
    24小时保安系统
 
    24小时中央监控系统
 
    空中园林庭院
 
    全智能家具系统
 
    全配套健身房
 
    项目景观
 
    热销户型
 
    楼层平面图
 
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